Eelmüük on alanud!

Võta ühendust

Tutvustus

Nõmme Kodu majad on loodud pakkuma kaasaaegseid lahendusi klassikalise Nõmme arhitektuuri võtmes, kandes endas Nõmme parimate arhitektuuripärlite pärandit. Just sellised hooned koos loodusliku iluga on loonud Nõmmest läbi aegade ühe meeldivama ja hinnatuma elukeskkonna Tallinnas. Nõmme Kodu majad on seni meie ilusaimad ning arhitekt on hakkama saanud tõeliselt stiilipuhaste ja miljööväärtuslike hoonete loomisega.

Siselahenduselt on majad kaasaegsed, baseerudes meie kogemusel sarnase suurusega ridaelamute rajamisest Lillekülas ja Viimsis. Oleme üritanud luua eluasemeid, kus isegi tahaks elada ning vältida vigu, mida oleme kohanud. Oleme majadesse planeerinud piisava suuruse ja käepärase asetusega majandusruumid, kus igapäevased toimingud nagu näiteks pesu pesemine ja kuivatamine on mugavad, samuti piisavas mõõdus panipaigad ja garderoobid, mida tihti kipub nappima.

Optimaalse ruumiplaneeringu tõttu ei ole kasutamata pinda, mida peaks asjata kütma ja koristama. Iga eluase asub kahel korrusel ja ei oma naabritega ühist lage/põrandat. Naabritest eraldav vahesein on monoliitne ja helipidav. Iga eluaseme juurde kuulub privaatne välisruum (terrass, aed) ja vähemalt 2 parkimiskohta.

Majad ehitatakse igati kvaliteetselt ning kaasaegseid energiatõhususe nõudeid järgides. Hoone kandekonstruktsioon koosneb betoonplokkidest ja –paneelidest ning soojustuseks kasutatakse parandatud soojapidavusega EPS plaate „Silver“ 250mm kihina. Majadel on kolme klaasiga puitaknad, mis on nii energiatõhusad kui tagavad ka välismüra summutamise. Igal eluasemel on individuaalne kütte- ja ventilatsioonisüsteem.

Lisaks Nõmmele omasele keskkonnale pakub lähiümbrus palju sportimis- ja lõõgastumisvõimalusi- Nõmme ujula on „ümber nurga“, vähem kui kilomeetri raadiuses asuvad Pääsküla terviserajad ja mitu parki. Bussipeatused asuvad praktiliselt ukse ees ning nii ühistranspordi kui autoga saab kiirelt otse kesklinna, poodi, kooli või lasteaeda.

Asukoht

Nõmme Kodu majad asuvad piirkonna südames, kus on olemas kogu vajalik infastruktuur. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad kaubandus, haridus, meelelahutus ja spordirajatised. Suurepärane ligipääs on tagatud nii jala, bussi, rongi kui autoga.

232m

bussipeatus ja kool

150m

ujula

950m

toidupood

750m

mänguväljak

Tehniline info

Hoonete konstruktsioonid

Vundamendid laotakse armeeritud ja betoneeritud Columbia Kivi õõnesplokist. Välised seinad laotakse 190 mm täisbetoneeritud Columbia plokkidest, mis viimistletakse krohviga. Seinte soojustuseks on 250 mm paksune vahtpolüstürool. Korterite vahelised seinad laotakse 240 mm paksusest Columbia kergplokist, mis viimistletakse vastavalt ruumi vajadusele. Mittekandvad kerged siseseinad ehitatakse fiboplokist. Vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest, mille peale paigaldatakse sammumüra tõkestamiseks vahtpolüstüreen ja tehakse betoonist tasanduskiht.

Terrass

Rõdude põrandaks on SBS- kate, mis on kaetud puidust terrassi laudisega.

Siseviimistlus

Vastavalt sisearhitekti poolt koostatud viimstluspakettidele. Tulevasele omanikule on sisearhitekt valiku tegemiseks koostanud 3 erinevat viimistluspaketti. Põrandatel on kasutatud kõrgekvaliteedilist laudparketti. Seinad ja laed kaetakse värviga. Tualettruumides, vannitubades, esikutes ja saunaruumides on kattematerjaliks keraamiline plaat. Täpsemad siseviimistluse lahendused on kirjeldatud siseviimistluse spetsifikatsioonis.

Aknad ja uksed

Hoonete aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitaknad. Välisusteks on klaas-alumiinium uksed. Korterite välisuksed on kaetud peitsitud väärisspooniga, lengid kaetud analoogse spooniga. Siseuksed on puitspooniga sileuksed.

Tehnosüsteemid

Küte: Küttesüsteem on projekteeritud esimesel korrusel paiknevas tehnilisesse ruumi. Soojatagavus korteris on lahendatud vesipõrandaküttega ning kõik toad on eraldi reguleeritavad ruumitermostaadiga.
Ventilatsioon: Korterite õhuvahetus on lahendatud korteripõhise soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniseadmega.
Vesi ja kanalisatsioon: Kruntide vee- ja kanalisatsioonisüsteemid on tsentraalsed. Korterite veemõõdusõlmed paigaldatakse tehnoruumi.
Elektripaigaldis: Elektrivarustus ehitatakse välja vastavalt väljastatud tehnilistele tingimustele.
Televisioon ja internet: Kõikidele korteritele tagatakse liitumise võimalus piirkonnas telekommunikatsiooni teenust pakkuva operaatoriga.

Arendaja ja ehitaja

Nõmme Kodu majade arendajaks on kinnisvaraarenduse, –halduse ja –investeeringutega tegelev ettevõte United Partners Property OÜ, kelle peamine fookus on väiksemad ja keskmise suurusega paaris- ja ridamajade ning korterelamute arendus. Oma projektides oleme võtnud eesmärgiks luua läbimõeldud planeeringuga, madalate püsikuludega eluasemeid, kus isegi sooviks elada. Siin kui ka meie teiste projektide teostamisel on abiks olnud pikaajalise kogemusega arhitekt Aigar Roht (Arhitektuuribüroo Korrus). Tutvu meie teiste projektidega!

Siseviimistlus

Siseviimistluslahendused on saadaval kahes paketis - esimese standardpaketiga saab tutvuda siin ning teisega siin.

Plaanid ja hinnad

Hinnad sisaldavad „võtmed kätte“ valmidust. Hinnas ei sisaldu kamin, valgustid, sisseehitatav mööbel. Hinnad sisaldavad käibemaksu Ostja soovil muudetavate sisekujunduslahenduste korral lepitakse kokku vastavas maksumuse muutuses.

Lemmiku 12B
Boksi nr Tube Suletud netopind Terrass Siseviimistlus Lisad Hind Olek
1 4(5) 142.6 35.9 1/2/3 Saun, garaaž 329 000
2 4(5) 152.7 37.6 1/2/3 Saun, garaaž 339 000

Vaata korruseplaani

Vabaduse Puiestee 150
Boksi nr Tube Suletud netopind Terrass Siseviimistlus Lisad Hind Olek
1 4 119.8 22.2 1/2/3 Saun 288 000
2 4 124.5 21.6 1/2/3 Saun 298 000
3 4 112.8 13.3 1/2/3 Saun 278 000

Vaata korruseplaani

Müügiinfo

Kui oled huvitatud elusaseme ostmisest, kuid vajad veel aega kas pangaga suhtlemiseks või muudeks eeltoiminguteks, saad Sind huvitava majaosa broneerida paariks päevaks suulisel kokkuleppel või lihtkirjaliku lepingu ja broneerimistasu alusel kuni kaheks nädalaks.

Ostutehing ise toimub kahes etapis: esmalt sõlmime võlaõigusliku müügilepingu, millega lepime kokku tehingu tingimustes ning Sa tasud 10- 15% ostuhinnast. Laenuga finantseerimise korral peaks selleks ajaks olemas olema siduv pakkumine laenuandjalt.

Sinu kodu valmimise järel sõlmime asjaõiguslepingu, millega läheb üle omand ning kuulub tasumisele ülejäänud osa ostuhinnast.

Vajadusel saame Sind nõustada finantseerimislahenduse leidmisel ja valikul.

NB! pildid ja graafilised materjalid on illustreeriva iseloomuga ning võivad sisaldada ebatäpsusi.

Hinnas sisaldub

Korteriomandi ja ridaelamu valmidus vastavalt projektile ja siseviimistlustabelile

Territooriumi haljastus ja heakorrastus vastavalt projektile

Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee-, ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest

Valmidus valvesignalisatsiooni paigaldamiseks

Kamina paigaldamise valmidus

Hinnas ei sisaldu

Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv

Kaminad, mööbel, lükanduksed jms

Telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioonivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumise tasud ning vastavad seadmed.

Katrin Lääne




Müügiinfo

Terje Tikenberg-Piirsalu




Finantseerimisabi